深圳大梅沙社区——清洁建造
经分析，大梅沙社区符合《绿色繁荣社区全球指南》中第五个方法——清洁建造，具有较强的一致性。
在该方法中，主要针对新建以及既有建筑的改造，规划、设计和施工都应着眼长远，确保社区能有适应未来长期性的变化。
大梅沙社区对于既有建筑的优化改造已有成效。大梅沙万科中心在2010年便已获得美国绿色建筑委员会颁发的LEED铂金认证。2021年，万科中心启动更新改造，计划通过四年的时间，打造成国际级碳中和建筑。目前，万科中心建筑节能改造已有显著成效，园区由科技企业通过利用光伏发电与储能、新型节能建材、智慧用能平台等技术手段，大幅提升绿电使用比例并减少能耗，旨在打造超低能耗建筑典范。
第一期项目——生物圈三号碳中和实验园区于2022年10月底完成，改造后，建筑综合节能率进一步提升至85%，可再生能源利用率达到85%，减碳率93.3%，并将在运营期实现100%绿电供应。
图 生物圈三号大梅沙规划图
万科中心采用木结构建筑。万科中心大规模的使用竹子作为原材料，像员工办公室的卡位，会议室的墙、门、会议桌等都是使用竹子。竹材是一种优质的建筑材料，又是一种生态环保的绿色建材，它重量轻、韧性好，且纹理清晰手感好，给使用者以良好的视觉。并且成材快，属于速生材料，生长3到5年就可以投入使用，材料还可以100%回收和再利用。
图 生物圈三号大梅沙规划图
万科中心实现建筑垃圾资源利用。万科中心2022年针对屋顶原有光伏进行了退役光伏回收，充分利用了原有需要拆除的老旧光伏，并进行了相关碳排放足迹的认证。
图 《深圳万科国际会议中心废弃屋顶光伏电站光伏组件再使用交易项目》碳排放减排核算陈述
表 “清洁建造”一致性分析总览表
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方法5：清洁建造 |
《绿色繁荣社区全球指南》 |
大梅沙社区 |
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潜在行动及案例 |
1.优化既有建筑资产 2.使用循环方式进行面向未来的规划、设计和建造 3.提高材料使用效率并转向低碳建材 4.清洁工地 |
1.优化既有建筑资产 ①生物圈三号碳中和试验园区建成后建筑综合节能率提升至85%，可再生能源利用率达到85%，减碳率93.3%，并将在运营期实现100%绿电供应。 ②大梅沙万科中心将通过四年时间打造成国际级碳中和建筑。 2.提高材料使用效率并转向低碳建材 ①万科中心办公室、会议室等采用竹子作为建材，可以实现100%回收和再利用。 ②万科中心针对屋顶原有光伏进行了退役光伏回收，充分利用了原有需要拆除的老旧光伏，并进行了相关碳排放足迹的认证。 |