互联互通
CIM数字孪生社区。甘泉路近零碳社区在建设同时，还打造了深圳市住房建设领域首个围绕“零碳”主题而打造的 CIM数字孪生平台。该平台融合了 GIS、BIM和IOT等技术，汇聚社区内建筑三维模型、节能减碳、环境监测等大量数据，基于全市统一的CIM时空信息底座搭建“低碳示范、创新引领、智慧服务”等专题应用场景，可对规划设计方案进行仿真，模拟不同时间段、不同天气情况的社区场景；支持分专业BIM 构件信息查询；实现智慧立体停车楼的停车原理仿真模拟；接入社区碳排监测数据、视频监控、环境监测数据、车辆出入信息等数据，辅助园区智慧运营和精细化管理，充分展现了社区内的减碳成效、科技创新、环境态势和运行机制。
◎智慧运维管理
车厅人性化设计。厅内部宽度4米、门宽3米，方便出入库，两侧车门可完全打开；停车位宽度优化到2300mm，无需收后视镜；车厅全平设计，走道区无设备凸起物，无障碍通行；设取车等候室，安装监控屏幕，实时查看取车动向。
◎全场景智慧化停车服务
全智能操作系统，平均存取车80s。将5G，AI等前沿技术应用于智能化停车管理系统，提供智能识别、智能计费、无人化管理、多样化支付场景应用。
◎智慧错峰预约共享
停车库将融合深圳预约共享停车平台，通过预约错峰共享停车服务，准确寻找车位，实时掌握泊位动态，提供更便捷、更优惠的错峰停车服务。按照高峰期车主要寻找到合适的车位至少要多行驶一公里计算，利用预约共享停车服务准确寻找车位，实时掌握泊位动态，每车少跑一公里，减少碳排放量约216克，按照每天预约共享100辆计算，全年减少近8吨碳排放。
作为深圳市既有重要项目建模的示范项目，甘泉路近零碳示范社区试验出了一条国产化高质量低成本的既有项目建模方法和工具体系，以及高效的数据分享和资产管理应用体系，助力深圳极速先锋城市、人工智能先锋城市、数字能源先锋城市和数字孪生“四个先锋城市”的建设进程。