案例特色：通过"保险+服务+信贷"模式，解决绿色信贷投放与绿色建筑评定之间存在着时间错配问题，降低前期融资成本。
2020年起，湖州市作为全国首个绿色建筑与绿色金融协同发展试点城市，充分发挥先发优势，探索构建绿色建筑金融支持体系，从标准、产业、政策等角度出发，加大绿色金融对绿色建筑的支持力度。
通常，绿色信贷投放与绿色建筑评定之间存在着时间错配的问题，主要源于信贷审批多发生在建设前期，而绿色评定需待项目竣工后才能完成，这种时间差导致金融机构难以在放贷时准确评估项目绿色属性。绿色建筑性能保险有效解决了绿色信贷与建筑评定间的时间错配问题。该保险允许项目在开工前凭设计阶段获得的绿色星级标识即可参保。若项目竣工后未能通过最终绿色建筑认证，保险公司将按约承担整改或赔偿费用。这一机制通过第三方评估和保险保障，为绿色建筑全周期提供了风险管控方案。
湖州市自2021年起创新推出“保险+服务+信贷”绿色建筑发展模式，通过与人保财险、浙商保险等保险公司合作，并引入第三方技术审查TIS服务（项目风险管理和绿色建筑认证提供服务），协助项目以合理的成本达到绿色建筑的评定要求，通过“政、保、企”多方联动模式以减轻企业前期融资压力。此外，此模式同步通过湖州市打造“绿建通”数字化平台，整合绿色建筑项目全周期信息，向监管部门、金融机构共享推送，进一步提高绿色建筑项目透明度，减少金融机构尽职调查成本，降低绿色建筑融资成本。同时，湖州市建立绿色建材采购一站化平台，实现批量集采、绿色认证、绿色金融“一站式”服务。
2021年5月，人保财险湖州市分公司与湖州滨江地产就“滨江半岛”住宅项目签署全国首单绿色建筑性能保险。这一创新保险产品针对该项目作为绿色建筑二星级认证项目可享受的2%容积率奖励政策，专门设计了风险保障方案。若项目最终未能通过绿色建筑认证，保险公司将承担开发商需补缴的容积率相关费用。绿色建筑性能保险介入后为企业转嫁了上述风险。2023年，该市已累计承保17个绿色建筑性能保险项目，风险保障总额达1.69亿元，其中9个项目获得政府补助共计174.9万元，显著降低了开发企业在工程履约等方面的资金占用成本，形成了风险保障闭环管理。