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案例概况 天津生态城季景峰阁小区位于天津市滨海新区天津生态城05-07-01-03南部商务中心地块内，和风路与和畅路交口。 整个小区以一条主要景观轴连接，中心景...

项目通过应用被动式技术、新风净化技术和太阳能热利用技术，实现建筑能耗的大幅降低。2019年获得德国被动房研究所（PHI）和中国建筑节能协会超低能耗建筑双认证，成为全球首栋获得德国PHI认证的高层被动式超低能耗居住建筑。2021年遵照《中新天津生态城绿色建筑评价标准》获得设计标识白金奖。

本项目总投1300万元，采用高性能保温技术、高性能外门窗、新风热回收、太阳能光伏系统等节能技术增量成本为216.19万元，单位面积增量成本约为952元/m2，通过应用了一系列绿色节能技术，本项目大大降低了常规能源消耗，具有较好的环境效益。同时项目建立了太阳能光伏储能系统，实现了项目本身能源的“自发自用、余电上网”，带来了显著的经济效益。

改造采用被动优先、主动优化的方针，按照“产能、节能、用能、控能”的技术路径，研发应用了国际领先的建筑-电动车-微电网（BVG）新能源系统，将建筑改造成为集生产、消费、调储于一体的能源中心。

项目将绿色装配式钢结构建筑技术与近零能耗技术进行集成创新，作为实现“好房子”、保证项目工程质量的重要技术手段。项目通过整合建筑工业化与近零能耗建筑技术，显著提升资源利用效率，降低全生命周期成本。项目采用装配式钢结构、模块化建造和BIM数字化管理技术，缩短工期30%以上，减少材料浪费15%-20%，直接降低建设成本约10%。