新建社区

本项目总投1300万元，采用高性能保温技术、高性能外门窗、新风热回收、太阳能光伏系统等节能技术增量成本为216.19万元，单位面积增量成本约为952元/m2，通过应用了一系列绿色节能技术，本项目大大降低了常规能源消耗，具有较好的环境效益。同时项目建立了太阳能光伏储能系统，实现了项目本身能源的“自发自用、余电上网”，带来了显著的经济效益。

项目将绿色装配式钢结构建筑技术与近零能耗技术进行集成创新，作为实现“好房子”、保证项目工程质量的重要技术手段。项目通过整合建筑工业化与近零能耗建筑技术，显著提升资源利用效率，降低全生命周期成本。项目采用装配式钢结构、模块化建造和BIM数字化管理技术，缩短工期30%以上，减少材料浪费15%-20%，直接降低建设成本约10%。

中德生态园自2019年5月启动建设以来，已成为青岛市低碳社区发展的标杆。社区严格践行可持续发展理念，实现全域建筑100%达到绿色建筑标准，并大规模推广超低能耗建筑技术，示范应用覆盖住宅、商业、公共设施等多类建筑形态。

摘要：本文以英国东萨塞克斯郡的凤凰城（The Phoenix）项目为案例，分析其如何在废弃工业用地上构建一个以人为本、环境友好的可持续社区。通过剖析项目背景、开发商的创新模式，并运用“绿色...

一、项目建设背景 青岛市作为第二批全国低碳试点城市之一，全国首个绿色城市建设发展试点，山东省第一个低碳试点城市，重点培育绿色生态城区建设，探索绿色城区零碳升级，推动城乡建设发...