维度二：建筑规模

建筑规模

典型特征

技术解决方案

典型案例

单体建筑

独栋单体建筑，功能相对单一、独立，

1.功能相对单一（如住宅、办公、酒店），用能负荷波动较稳定；

2.能源系统独立，技术应用无需考虑多种建筑协同；

3.占地面积小，可再生能源（如光伏）安装空间有限；

4. 运维管理简单，适合小型化、集成化技术

1. 被动式技术：

- 居住建筑：优化户型（南北通透，增强自然通风）、卧室设置落地窗（提升自然采光）、阳台加装遮阳棚等；

- 公共建筑：设置玻璃幕墙（高透光 LOW-E 玻璃）、顶部天窗（自然采光）、外立面可调节外遮阳、中庭（自然通风、自然采光）等；

2. 围护结构技术：

- 高效门窗、外墙自保温（陶粒自保温砌块）、冷屋顶（金属屋面+高反射涂层）等；

3. 能源设备与系统：

- 居住建筑：空气源热泵（供暖+热水）、智能照明、小型光伏储能等；

- 公共建筑：高效冷源技术、高效新风能量回收系统、电梯能量回馈装置、蓄冷技术、智能楼宇技术、变频技术等；

4. 可再生能源技术：

- 屋顶 BAPV 光伏、光伏建筑一体化、地源热泵技术、污水源热泵技术、光储直柔技术等

5. 低碳建造技术：

- 装配式建造技术、BIM建造技术、3D打印技术、绿色建材技术等

6.循环资源综合利用技术：

- 雨水回收技术、海绵城市技术、中水回收技术、生物可降解材料技术等

1.国舜绿建低碳和钢智能科技示范产业园项目（二期）综合楼项目

2.中建科工绿色科技办公楼零能耗改造示范项目

3.兰州新区中建大厦项目1号办公楼项目

4.中新天津生态城公屋二期4号、5号楼项目

建筑园区

整合多栋建筑与公共设施的集合，功能复合、关联，形成有机整体

1.由多栋建筑（如住宅、商业、办公）组成，功能复合，用能负荷波动大（如日间商业负荷高、夜间住宅负荷高）；

2.可统筹规划区域能源系统，实现多建筑能源协同；

3.土地资源丰富，适合建设集中能源站、大规模可再生能源项目；

4.需建立统一的能源管理平台，实现整体运维与优化

1.区域能源系统：

- 集中能源站：采用热电冷三联供、地源热泵系统，为园区供冷供暖供电；

- 综合管廊：集中敷设电力、热力、供水管线，减少能耗损失与施工干扰；

2.多能互补技术：

- 可再生能源：园区屋顶 BIPV（覆盖住宅、商业屋顶）、地面光伏电站、小型风电（园区空旷区域）；

- 储能系统：集中式锂电池储能（500-1000kWh，用于峰谷调节）、冰蓄冷 / 水蓄热（配合集中能源站）；

3. 智能调控：

- 园区能源管理平台：整合各建筑用能数据、可再生能源出力数据，优化能源调度（如光伏盈余时储能或供商业建筑用能）；

- 需求响应：引导商业建筑在峰时减少冷负荷（如调高空调温度 1-2℃），降低能源站压力；

4. 循环资源综合利用技术：

- 水资源：园区雨水收集系统、中水回用系统；

- 固体废弃物：园区垃圾分类回收，建筑垃圾再生利用

建筑单体技术解决方案执行单体建筑

1.青岛中德生态园